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《暂行办法》发布后，对于信托公司存在的股权管理不符合《暂行办法》要求的情形，银保监会将及时出台相关配套办法，明确信托公司整改的过渡期安排等要求，推动信托公司股权管理逐步符合《暂行办法》。五、《暂行办法》对金融产品持股有什么特别安排？《暂行办法》沿用了《商业银行股权管理暂行办法》相关规定，明确金融产品可以持有上市信托公司股份，但单一投资人、发行人或管理人及其实际控制人、关联方、一致行动人控制的金融产品持有同一信托公司股份合计不得超过该信托公司股份总额的百分之五。信托公司主要股东不得以发行、管理或通过其他手段控制的金融产品持有同一信托公司股份。同时，考虑到金融产品本身不具有民事主体应具有的权利能力，无法有效履行股东权利义务和责任，且行业内由金融产品实际控制的信托公司在公司治理方面暴露了问题与不足，《暂行办法》要求投资人的控股股东、实际控制人为金融产品的，该投资人不得为信托公司的主要股东。

而全国逐步推广则是始于1989年。当时政策规定，在进行必要扣除后，中央与地方以4：6分成。但由于无法核实土地的开发成本，中央所得很少。从1994年至今，土地出让金不再上缴中央财政，扣除相关税费外，基本全部留归地方。考虑到1994年我国开始推行分税制，地方财政与中央财政分成比例调整，当时地方财力实际上受到一定挤压，而支出压力开始加大，彼时将土地出让收入划归地方也应是权衡之计。

这背后也是苏州的发展潜力：迈入千万人口俱乐部，经济总量位居江苏省第一、全国第七，以及其地处长三角、东临大上海、南接浙江的优越区位。长效机制工作方案在编制中苏州限购三年，对年轻人来说，仍然对房价存在畏难情绪，房价仍然是不可承受之重。今年5月11日，苏州市政府出台关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见。苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。在苏州工业园区全域内，新取得预（销）售许可的商品住房，实行人才优先购买政策。同时，针对土拍政策做相应调整，将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。

中国外部发展环境也在发生很大变化。中国的上证指数、深证指数、创业板指数估值在国际市场里都不算高，形成了美股高估值，中国股市低估值并存的现象。科创板能够为整个市场带来一波热潮，在未来有两个意义：第一，注册制。第二，在注册制之下，实现科技企业、独角兽企业公允的市场定价。

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